Общественная газета - г.Тольятти (Россия)

И это все о ТОСах

О Центральном районе рассказала председатель ТОС №1 Нина Макарычева. С чем имеют дело активисты территориальных советов самой старой части города? Это 805 домов, построенных за последние полвека.

Здесь есть все образцы архитектуры этого периода: от так называемого частного сектора и "хрущевок", до элитных коттеджей. Поэтому и подход к содержанию такого фонда нужен разнообразный - от косметического ремонта до реставрации. Чтобы представить полную картину необходимого, ТОСы провели досмотр своего хозяйства. Описали состояние крыш, коммуникационных труб, подъездов. Охарактеризовали освещение, внутриквартальные дороги. Посчитали, сколько нужно лавочек, песочниц, малых архитектурных форм для детских площадок. Всю собранную информацию сдали в службы ЖКХ для составления планов работ по капитальному и текущему ремонту.

Но в так называемый титульный список ремонтных работ, то есть тот, что планируется на текущий год, фактически попадают 1 -2 дома. На больше не хватает бюджетных средств. Выходит, ТОСы своей активностью составили ЖЭКам план работы на 400 лет. Никакое философское мышление и бесподобный российский оптимизм не в состоянии осмыслить подобных перспектив. Поэтому, вероятно, остаётся надеяться на другой русский феномен по прозвищу "авось". Авось не рухнет...

Но энтузиазм ТОСов от этого не ослабевает, и они, в порядке подготовки к зиме, несут в ЖЭКи новые сведения: об остеклении подъездов, установке пружин на входные двери, необходимости закрытия чердаков и подвалов. Всячески стараются контролировать качество ремонтных работ. Как выразилась председатель ТОСа-1, "обращаемся с письмами в службы ЖКХ, администрацию района, к депутатам и мэру, доказывая, утверждая, отстаивая интересы жителей. Используем также предвыборный момент"...

Некоторые делают всё перечисленное с неистощимым энтузиазмом. Иногда бывают даже творческие взлеты. Например, жители 95 (!) домов в ТОСах № 27 и 27-а участвовали в составлении эскизов мест парковки машин, определяли зоны отдыха в кварталах, места установки скамеек, песочниц, малых архитектурных форм. Сколько было споров, в том числе и драматических, пока искали консенсус в этих вопросах!

Нина Макарычева отмечала, что благодаря работе ТОСов мировоззрение людей начало заметно меняться. Они стали активнее. Уяснив, что денег у ЖЭКов нет и не будет, жильцы стараются сами навести порядок в своих домах и вокруг них. Сами ремонтируют заборы, из срубленных деревьев соорудили зоны отдыха. Привезли саженцы с дач, съездили в лесхоз и получили там посадочный материал. Посадили кустарники, которые привезли ЖЭКи. Сирень, липа и множество цветов теперь радуют глаз летом в кварталах района. Половина Центрального парка засажена руками горожан. 45% подъездов имеют железные двери, установленные по инициативе жильцов и на их средства. 31% подъездов отремонтирован за счет проживающих.

Все это было призвано показать, что ТОСы не зря едят свой хлеб и много хорошего делают в своих микрорайонах. Однако Н. Макарычева считает, что сделать можно гораздо больше. Первое, что она предлагает, это переработать договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального бюджетного фонда. а также договор на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг, заключаемые между жильцами и ЖЭКами. Её ТОС составил и отправил зам. мэра И.В. Орехову протокол разногласий. В нем, в частности, отмечается, что в сегодняшних договорах не просматривается взаимная ответственность сторон. Что должен квартиросъемщик - понятно. А что и как можно спросить с ЖЭКа - не совсем.

42 территории города голосуют "за". Кто против?

И это все о ТОСах